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封阳台的作用、好处及注意事项

很多业主在买房的时候都会遇到,开发商为了吸引大家成交,房子在设计的时候会有一部分赠送面积,这些就涉及到封阳台问题。下面分别对封阳台的作用、好处、注意事项一一为大家讲解。
 
封阳台图片
一、封阳台的作用
第1:安全
封阳台后,房屋又多了一层保护,在社会治安达不到夜不闭户水平时,多一层保护,就给犯罪分子设置了一道障碍,能够起到防范的作用。
第2:卫生
阳台封闭后,多了一层阻挡灰尘的窗户,有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭,室内的卫生状况优于未封阳台的房间。
第3:是扩大了使用范围
在居住条件比较紧张的情况下,封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间,也可作为居住的空间。比未封阳台时,利用的形式更为多样,增加了居室的使用面积。
第4:开阔了设计思路
阳台封闭后,同室内空间可以通过拆除门连窗后连为一体,有利于在设计时统筹考虑,特别是在不规则房间的设计中,应采取封阳台的形式,对不规则空间进行总体的设计。
 
封阳台图片
二、封阳台的好处
1.档灰
2.档雨
3.隔热保温
4.隔音
5.增加使用面积
封阳台图片
三、封阳台注意事项
1、选用的型材(塑钢、高级铝合金、彩钢)必须为符合国家标准的产品,且无变形、无损伤、无次点,五金配件也应如此;
2、安装前,必须清理阳台四周污垢、残留物,拆除阳台原扶手或进行封固;
3、窗门尺寸应比原阳台要小些,特别是窗底边,要留出2厘米的间距,用弹性矿棉条或专用密封型发泡剂填充。既能防止窗架受冷热更替而变形,又能杜绝雨水渗漏;
4、窗架四周填充后,再做一层防水层,待干后贴上饰面,但不能将溢水孔堵住;
5、安装用紧固件必须选用专用螺丝,窗架须保持垂直、水平,误差不能超过0.3毫米;
6、安装后,门窗开启或移动无阻力。
封阳台图片
 
菡萏怡景装饰小编提醒:在寸土寸金的年代,封阳台的空间利用率相对大很多,也是很多业主的选择,但是小区物业为了美观,部分小区会禁止封闭阳台,在施工前一定要与物业沟通好,避免不必要的麻烦。
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